装修选全包还是半包?签合同时有什么要注意的地方呢?

答:首先要搞清楚什么是全包,什么是半包。半包就是基础施工,装修公司包水管、电线、网线,水泥砂浆、防水材料、腻子粉、墙面漆这些,还有一些墙体的拆改以及个性化天花吊顶背景墙等等,业主需要购买地砖或木地板、大理石、橱柜、房门、卫浴三件套等等。如果全包的话,以上说的那些都是装修公司提供,业主只需要买家具电器、灯具、窗帘等软装。全包适合业主工作繁忙,且个性化要求相对较低,不愿意参与过程,预算也比较充足的业主。半包是目前市场上比较主流的装修方式,半包形式自主性、灵活性、造价可控性比较均衡,当然半包也是需要业主做好一定的功课并投入精力。


还有合同一般都是标准模板,每家公司差距不大,只是付款方式每家公司有所不同,最重要的还是保修条款,有的装修公司水电隐蔽工程保修 5 年,有的保修10 年,也有终身保修的。防水工程有的保修 2 年,有的保修 5 年。这一点在考察装修公司谈方案时,就要先问清楚,房子装修入住后难免会有一些售后的,保修时间长对业主是有保障的。其次重点关注工人师傅的安全问题,由谁负责,公司是否有为师傅购买意外保修。最后就是大家关心的增项问题,后期增加的施工项目单价是否有白纸黑字提前约定说明,且要作为合同附件。还是事后才报价?业主的权益得不到保障,变成了案板上的肉。对于增项的百分比控制,最好也在合同中备注说明。



装修选全包还是半包?签合同时有什么要注意的地方呢?