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标题: 【装修记录】珠海·鑫海园 （第二套） 李宅 已完工 [打印本页]
作者: 白菜    时间: 2012-10-27 00:04
标题: 【装修记录】珠海·鑫海园 （第二套） 李宅 已完工
7月17日。珠海鑫海园李宅开工大吉。

此工程比较特殊，业主李先生早在今年年初就已与我接触。
但最终由于家里人要求找熟人做及其他方面因素，没有合作成功。
前几天我在雅居乐工地突然接到他的电话，让我很是惊讶。
了解之后才知道，原来是装修继续不下去了。因为工程质量和材料问题，及施工拖拉等因素，双方终止了合同。
业主表示希望我能够接手重新施工。再次现场查勘，发现对方已将强弱电布线全部拆除，但留了不少手尾在工地。
冷热进水管仍保留，洗手间沉箱回填也已完成，排污管也布排到位。

经协商及从工程质量保证考虑，决定拆除全部水管，重新布管。确保万无一失，无漏水后患。
对于洗手间沉箱，挖出回填“陶粒”，重新试水再做防水。
但开工后实际上挖出的沉箱回填材料并非陶粒，而是垃圾，仅仅是表面象征性地铺了一层陶粒。
洗手间回填垃圾，有几个不妥。一增加楼层重量，二不利于二次排水，且与报价预算中描述不符。
据业主本人描述，其当时亲眼看到“工地放了几十包陶粒在现场”，现在他恍然大悟，“原来那几十包陶粒是趁我不在时又拉走了。”

我经常听某某某某某说起这猫腻那陷阱，也偶尔跟一些客户聊天时提到这些细节。
但真正切实亲眼所见所闻，倒还是第一次。
我不喜欢在背后议人，谁都不是完美的。何况装修都是完全的手工活。只希望我们每个人做人做事，出自良心，只有对得起自己的良心，方能赢得他人的真心。
纸，永远包不住火。而星星之火，却能燎原，烧掉一个人对我们全部的信任和期望。
开工大吉，门及入户电梯地面均做了保护。






作者: 白菜    时间: 2012-10-27 00:08
洗手间沉箱挖出后全景。
这是原施工方做好的排污系统。
有几个问题，也需要拆掉全做。
110排污管做了存水弯，但实际上并无用处，马桶本身已有水封。
相反地是，两个地漏及洗手盆排水管却没有做存水管防臭。
虽然在前段排污管做了存水弯，但并不能解决后段地漏排水管的返味问题。







作者: 白菜    时间: 2012-10-27 00:13

7月26日，水电完工。
水管打压测试，此张照片拍摄于26日下午16点29分。
显示当前测试水压为1.2Mpa。



洗手间排污排水系统重新布管，并做了二次排水。地漏均做存水弯防臭处理。

























5555.jpg (75.26 KB, 下载次数: 1843)

5555.jpg
作者: 白菜    时间: 2012-10-27 00:19
7月31日，晴。泥水进场。
对阳台洗手间做防水，并做闭水实验。
厨房墙砖铺贴已基本完成。
因地砖上墙，采用瓷砖胶铺贴，有效避免空鼓及日后瓷砖脱落。















作者: 白菜    时间: 2012-10-27 00:22
本帖最后由 白菜 于 2012-11-18 09:44 编辑

8月8 日，晴。
地砖铺贴基本完工，做好地面保护。
经过长达一周的洗手间阳台试水等待，终于打开楼下房门确认了无渗漏现象，洗手间沉箱回填陶粒得以顺利完成。
接下来是铺贴洗手间墙砖，墙砖因有比较复杂的拼花，是个细致活，考验师傅手艺的时候到了。
















作者: 白菜    时间: 2012-11-18 09:43
8月15日，晴。
检查工地，洗手间墙砖铺贴结束，效果很不错，业主全家都很满意，就连因不放心从早到晚坐班的业主父亲也露出满意的笑容!
其实，这正是我们所希望的。
客厅，卧室，厨房，洗手间，阳台已全部做好地面保护。
接下来是木工进场。


















作者: 白菜    时间: 2012-11-18 09:47
8月27日，晴。
木工吊顶基本完工，整个空间感一下子出来了，达到了预期的效果。
陈师傅正在安装柜门铰链。
照片上是业主父亲的背影，连续一个月在工地坐班，高温天气，腰都累坏了，真是辛苦了，可怜天下父母心！
石膏板吊顶防锈螺丝批灰师傅按施工要求再次做了红丹防锈处理，所有接缝贴绷带防开裂。
除了使用红丹进行防锈处理之外，还有一种用水泥直接补钉眼的方式，一样有效。


屏风设计还是个雏形，中间的通花板及钛钢饰面需待完工后再行安装。以避免施工污染或损坏。
梁底的钛钢考虑到施工收口，已先行安装，有保护膜。
电视墙需刷彩色乳胶漆，颜色本周内会提供色号给甲方。
接下来是木器漆进场。




















作者: 白菜    时间: 2012-11-18 09:49
10月26日，上午，晴。

因为通花板和灯的到货延误，工程进行的时间有些久了，今天是第二次安装收尾。
下午，清理了现场，整体效果一下子就出来。
我一贯不爱效果图，此次的方案设计也是在没有效果图仅出施工方案的基础上完成，感谢李先生和李叔最终认同我的设计。
他们简单两个字的评价“好看”，就是对我最大的鼓励！
接下来就是进家具定窗帘，还有软装。期待最后的毕业照！


















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